交通驾校：买车位有哪些要求

有私家车的车主一般都会在自己居住的小区内买一个车位，那么买车位需要注意哪些方面呢?哪些人可以买车位呢?下面给大家详细介绍买车位注意事项!

　买车位注意事项

车位产权：首先买车位要注意的是车位的产权，产权明确的我们可以放心购买。产权不明确的要谨慎，有可能出现纠纷，钱和车位两空的景象。

预售许可证：和开发商卖房需要预售许可证一样，预售车位也需取得预售许可证。

补充条款：应该将车位的相关细则(车位的位置、车位号、预售面积、预售价款)在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

　哪些人可以购买车位

小区车位一般遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。非小区业主购买小区车位，是无法得到房管局确认的。

　　需缴纳哪些税款

此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。另外我们还注意到，购买车位是不能使用公积金贷款的。

产权年限：车位也有产权年限，最长的产权年限为50年，一些商业办公立项的项目，停车产权年限为40年，甚至更短。

以上就是交通驾校小编给大家整理的交通驾校：买车位有哪些要求的全部内容，希望对广大学员有所帮助。

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雨夜开车危险10倍，这些技巧一定要知道！

晚上开车本来就危机四伏，而雨夜行车更是危险重重！

雨滴附着在玻璃上，模糊了视线而且改变了折射率，使得司机的视野受阻，严重影响判断。

后视镜模糊，后挡风玻璃即使有雨刮器，玻璃也无法完全清晰。

大部分电动车没有车灯，基本很难发现，行人也如隐形，再次提醒，夜晚行车，一定要慢！

特别是拐弯，要非常慢，而且要试探慢慢打方向，让别的车领会你的意图。

那雨夜开车我们有什么技巧呢？

1、能不雨夜开车就别开，非要看就得比平时更慢的速度，并更加集中注意力；

2、行径路口、斑马线等复杂路段需快速切换远、进光灯，这样方便自己确认前方路况，还能提醒前方的车辆和路人；

3、必要时轻按2-3声喇叭做提醒，严禁恶意按喇叭，既扰民还让别的司机厌烦；

4、由于后视镜更加模糊，要反复多次确认车后安全后再转弯、掉头、或者变道；

必要时扭头回看侧后方的路况。

5、一定不要长时间开着远光灯，你的远光灯对他车来说就是噩梦！

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